Что угрожает «малоэтажным» планам Дмитрия Медведева

Земля и воля.

Еще в конце позапрошлого года, когда Дмитрий Медведев пришел к выводу, что без малоэтажного строительства жилье так и останется недоступным, его советники думали, что все дело в законах. Внесли поправки в несколько кодексов и законов, облегчающие кооперативам получение участков и обещающие им содействие местных властей, — эффект нулевой. Если индивидуальные дома и строятся ударными темпами, то вовсе не такие, которые большинство населения может назвать доступными. Проблемы остались те же — нехватка свободной земли и отсутствие материалов именно для такого строительства. Ну и дороги, конечно, то есть инфраструктура.

На прошлой неделе избранный президент дал понять, что не отказался от мечты переселить россиян в коттеджи площадью от 70 до 120 м² и ради этого готов пойти войной против собственной армии и ученых. По его словам, «миллионы гектаров» неиспользуемых земель будут изъяты у Минобороны, Академии наук и Минсельхоза, проданы на рынке и застроены «целыми городами с несколькими тысячами домов [каждый]». И назвал две фантастические цифры: 2009-й — год начала такой застройки, и 20 000 руб. — стоимость квадратного метра такого жилья (то есть средняя цена индивидуального дома с учетом 20-процентной маржи девелопера составила бы примерно 2,4 млн руб., примерно на треть ниже средней по России).

Статья полностью