Региональные земли, подключение к сетям

Ищите ненужное Регионы выявят неэффективно используемые земли, а госкорпорация создаст инфраструктуру и продаст их застройщикам Замминистра регионального развития Сергей Круглик рассказал вчера в Совете Федерации, как будет работать Фонд содействия строительству жилья, создать который три недели назад предложил избранный президент Дмитрий Медведев. Далее

Плач о сетях На невозможность подключиться к электросетям малый и средний бизнес пожаловался энергетикам. Те посоветовали не давать взяток Президиум «Опоры» обсудил проблему дороговизны и недоступности подключения к электросетям. Год назад, посчитал президент «Опоры» Сергей Борисов, в Москве подключение стоило 45 000 руб. за киловатт, сейчас — 100 000 руб. Далее

Льготы удлиняются

Льготы удлиняются Губернатор решил помогать инвесторам в течение пяти лет после завершения строительства объектов Вчера комитет по экономике и промышленности Законодательного собрания Нижегородской области одобрил предложенные областным правительством изменения в закон «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Нижегородской области», … Далее

"Безграничные возможности для инвесторов"

Интервью министра инвестиционной политики Саратовской области Кирилла Семёнова

Общеизвестно, что перспектива для развития экономики отдельного региона заключается, прежде всего, в его инвестиционной привлекательности. В этой связи перед Саратовской областью открываются большие возможности, поскольку в последние два-три года руководством области была проделана грандиозная работа, основная цель которой - привлечь в область как можно больше перспективных партнеров, имеющих желание и возможность строить здесь свой бизнес. О результатах и перспективах этой работы, в эксклюзивном интервью с министром инвестиционной политики Саратовской области Кириллом Семеновым.

- С января 2008 года введены налоговые льготы и преференции для инвесторов. Как принимались законы? Было ли понимание со стороны депутатского корпуса?

- Законопроекты разрабатывались в министерстве инвестиционной политики и были приняты областной Думой в июле 2007 года. Не могу сказать, что согласование прошло одномоментно. Несомненно, были конструктивные замечания от депутатов областной Думы, они высказывали свои справедливые опасения, что налоговые льготы могут негативно сказаться на доходной части бюджета. Мы учли эти опасения и включили в законопроект нормы, в соответствии с которыми налоговые льготы предоставляются только тем инвесторам, которые с января 2008 года зарегистрировали на территории области вновь созданные компании. Таким образом, ни о каких потерях в плане наполняемости казны речь не идет. Напротив, этот шаг обеспечит дополнительные вливания в бюджет со стороны "входящих" на территорию региона предприятий. Можно смело сказать, что законы о налоговых льготах позволили Саратовской области войти в число наиболее перспективных и прогрессивных регионов России в плане создания привлекательных условий для долгосрочного вложения капиталов.

- В СМИ появляются публикации о необходимости законодательно доработать процедуру изъятия земельных участков Саратова для государственных и муниципальных нужд. В чем проблема?

- Возможность изъятия земельных участков, находящихся в собственности области, для муниципальных и областных нужд в Земельном Кодексе прописана, но отдельной процедуры, порядка проведения такой работы в Федеральном Законодательстве нет, что сдерживает возможность применения подобных мер. Более всего отсутствие четкого законодательного инструмента тормозит реализацию социальных проектов, таких как строительство дошкольных учреждений, спортивных площадок, больниц, гостиниц, жилья. Мы подготовили соответствующий законопроект об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд на территории Саратова. Планируется создание рабочей группы для проработки отдельных положений проекта этого нормативного акта, которому предстоит соблюсти интересы сегодняшних владельцев земельных участков города и создать прозрачные правила игры для всех заинтересованных участников.

- Кого больше - иностранных или российских инвесторов?

- Достаточно сложно провести такую градацию. Хотя, работа министерства, направленная на поиск потенциальных иностранных и российских инвесторов разграничена. Что касается иностранных компаний, мы активно сотрудничаем с Посольствами и Торговыми представительствами иностранных государств, а также с ассоциациями бизнеса экономически развитых стран. В феврале мы успешно провели презентацию в Посольстве Франции в РФ. В апреле готовим презентацию региона в Американской торговой палате. В течение года подобные мероприятия планируем провести в Посольствах Японии, Италии, Израиля в РФ, в Российско-Британской Торговой Палате, в Европейском Деловом Клубе, в Российско-Германской Внешнеторговой палате.

Для привлечения российских инвесторов мы также ведем активную работу. Например, в рамках соглашения, подписанного правительством Саратовской области и правительством Москвы, успешно ведется совместная работа по переводу в наш город некоторых крупных промышленных предприятий, расположенных в историческом центре столицы. Уже реализован проект компании "Инкотекс" по организации производства электронной техники в Марксовском районе.

С целью поиска новых инвесторов сотрудники министерства посещают международные отраслевые выставки, где проводят переговоры с представителями российских и зарубежных компаний, которые заинтересованы в развитии своего бизнеса на территории регионов.

Каждый день в министерстве проходят встречи с потенциальными инвесторами, на которых рассматриваются предложения о реализации новых инвестиционных проектов. Специалисты министерства оказывают компаниям комплексную поддержку и содействие начиная от подбора необходимых площадей под проекты до согласования технических условий и получении налоговых льгот.

Недавно появилась площадка для работы с инвесторами в Москве - в Представительстве Правительства области при Правительстве РФ, которым руководит заместитель Председателя Правительства области Александр Жандаров. Александр Владимирович проводит переговоры с крупными инвесторами.

- Поделитесь наиболее яркими и интересными предложения о сотрудничестве?

- Сегодня реализуются десятки инвестиционных проектов. Многие из них находятся в стадии проектирования и строительства, но уже через два-три года они воплотятся в жизнь. Всегда интересен комплексный подход со стороны инвесторов. Большой интерес для нас представляет сотрудничество с такой крупной национальной компанией, как "Северсталь". Эта корпорация, помимо того, что реализует интересный проект по строительству металлургического комплекса по производству сортового проката (объем инвестиций более 600 млн. долларов) ещё и позволит поддерживать возрастающие темпы жилищного строительства в Саратовской области. Таким образом, в настоящее время мы приводим в регион компании, которые развиваются сами и способствуют развитию других смежных отраслей экономики нашей области. Стоит назвать и крупные инфраструктурные проекты по строительству современных логистических комплексов, складских помещений нового поколения, которые позволят создать на территории области инфраструктуру по управлению и обслуживанию грузовых транспортных потоков, включиться в транспортно-логистическую цепочку всей страны. Их осуществят компании "Авалон", "Евразия логистик", "Международное логистическое партнерство". Общая площадь возведенных комплексов составит порядка 450 тысяч кв. м..

Из крупнейших проектов по жилищному строительству можно назвать проекты московских компаний ЗАО "Пересвет-Инвест" (10,8 млрд. рублей инвестиций), ОАО РАО "Роснефтегазстрой" (2 млрд. рублей), ООО "Синекс-Недвижимость" (около 1 млрд. рублей), "BIG Development" (более 750 млн.рублей). Общая площадь построенного жилья в результате реализации этих проектов составит более 530 тысяч кв. м.

В Марксовском районе реализуется проект по размещению холдинговой компанией ООО "Новые Трубные Технологии" производства стеклопластиковых труб (инвестиции - 465 млн. руб.). ЗАО "МФК "ГРАС" реализует инвестиционный проект по строительству завода по производству автоклавного ячеистого газобетона в Саратовском районе (инвестиции - 1 млрд.800 млн. рублей) и завода по производству негашеной молотой извести в Хвалынском районе (инвестиции - 1 млрд.200 млн. рублей).

Не менее масштабны инвестиционные проекты в сельском хозяйстве и переработке. В Балаковском и Красноармейском районах будут построены крупнейшие современные свинокомплексы. Инвесторы: ОАО "Криэйт-Агрогрупп" (объем инвестиций 5,7 млрд. рублей) и ЗАО "Талина" (4,7 млрд. рублей). Комплекс по производству и переработке мяса индейки строит в Энгельсском районе ООО "Евродон" из Ростова-на-Дону - 16 млрд. рублей - таков здесь объем инвестиций.

Я перечислил только самые крупные на сегодняшний день инвестиционные проекты.

-К каким отраслям экономики наблюдается наиболее повышенный интерес у инвесторов?

- Внимание инвесторов привлекают все сферы. Например, в сфере недвижимости: это строительство жилья и коммерческой недвижимости (в первую очередь, логистических комплексов, гостиниц, торгово-развлекательных центров). Причем, по мере насыщения наиболее привлекательных территорий (центр города), инвесторы с интересом заходят в другие районы Саратова и Саратовской области.

Широк спектр проектов в промышленной отрасли: от относительно небольших по строительству мусороперерабатывающих предприятий до строительства таких крупных предприятий-производителей как "Северсталь".

Мы уже говорили выше о проектах в сфере АПК, хочу отметить, что в целом задача министерства состоит в том, чтобы привлекать в данную отрасль инвесторов, занимающихся не только производством сельхозпродукции, но и осуществляющих её глубокую переработку на территории области. И интерес со стороны таких компаний-инвесторов существует большой.

С моей точки зрения, в принципе очень трудно назвать отрасль экономики региона, которая не вызывала бы интерес у потенциальных инвесторов. По крайней мере, мы делаем для этого все возможное!

Городской журнал N 3 (38), апрель 2008 г.

Правительство Саратовской области

Финские лесопромышленники присматриваются к Перми и Екатеринбургу

Ruukki пошла по регионам Финские лесопромышленники присматриваются к Перми и Екатеринбургу После отказа администрации Костромской области в предоставлении льгот финской Ruukki Group лесопромышленная компания принялась искать другую площадку для реализации своего инвестпроекта. Сейчас компания ведет переговоры с администрацией Пермского края, Свердловской области и еще двумя регионами. Впрочем, по мнению экспертов, Ruukki будет проще... Читать далее > Газета РБК daily

В северных регионах делают ставку на деревянное домостроение.

"Российская газета" (Москва) сообщила о том, что в северных регионах делают ставку на деревянное домостроение.

Деревянный дом с участком земли за чертой города минимум в полтора раза дешевле квартиры той же площади в спальном районе.

Россия и деревянный дом - эти понятия многие столетия были неразделимыми. Сегодня же нас все больше окружают железобетонные и кирпичные гиганты.

Столица нам поможет

В сентябре минувшего года на одной из центральных площадей Ярославля был выставлен на обозрение комфортный коттедж, состоящий из деревянно-каркасных панелей. Так одна из московских корпораций представила свои разработки в сфере индивидуального жилищного строительства.

Технология позволяет сделать каждый такой дом не похожим на другие. Здание, подобно трансформеру, может по мере необходимости дополняться новыми помещениями. Главное же достоинство выставленного образца - его стоимость. В заводском исполнении квадратный метр этого здания в среднем обходится в 13,5 тысячи рублей. Вместе с фундаментом и сетями стоимость квадратного метра в таком доме, заверяли специалисты, не превысит 16 - 18 тысяч. Это почти вдвое меньше стоимости квартир в многоэтажных кирпичных домах в Ярославле и в полтора раза дешевле вторичного жилья в районных центрах. Демпинговая цена на квадратный метр достигнута во многом из-за гарантий областной власти - уменьшить стоимость земли для возведения таких домов. Плюс ко всему, изготовители применяют новые технологии и материалы, основу которых составляют деревянные конструкции.

Выставочный экземпляр дома в Ярославле, первые такие же дома нового малоэтажного квартала в Гаврилов-Яме положили начало реализации соглашения о сотрудничестве администрации Ярославской области и столичной корпорации. Вслед за Гаврилов-Ямой планируется построить малоэтажные поселки в Ростове и Тутаеве.

В Ярославской области есть и собственный опыт постановки жилья на поток. Производство полносборных объемно-модульных домов было организовано в Переславле-Залесском. Они неплохо зарекомендовали себя в Ленске, где их смонтировали для жителей, потерявших кров в результате стихийного бедствия. Даже в суровых условиях Сибири дома выдержали экзамен на прочность и энергоэффективность.

Принятая в регионе программа социального и экономического развития на среднесрочный период (2008 - 2012 годы) предусматривает реализацию в муниципальных округах пяти проектов. Среди них - стимулирование глубокой переработки древесины для строительства. Потребность в индивидуальных домах все более растет, однако строительство деревянных зданий занимает сейчас только 8 - 10 процентов индивидуального строительства. По данным Ярославской торгово-промышленной палаты, из общего объема деревянных построек около 50 процентов уже сейчас составляют каркасно-щитовые дома. Все большую популярность приобретает строительство домов по канадской технологии. Технология предполагает строительство домов в кратчайшие сроки с использованием клееного бруса и сэндвич-панелей с неметаллической облицовкой.

Привыкли руки к топорам

Леса - главное богатство Вологодской области. Ими покрыто более 70 процентов ее территории. Общий запас древесины оценивается в 1,6 миллиарда кубометров. В регионе видят перспективы развития жилищного строительства из природного материала. Деревянное домостроение на Вологодчине занимает 22 процента в общем объеме, в целом же по России этот показатель - 10 процентов. Наиболее активно индивидуальное деревянное домостроение развито в Верховажском, Чагодощенском, Сямженском, Бабушкинском, Белозерском, Великоустюгском. Кирилловском и Тотемском районах.

В настоящее время в области целенаправленно внедряют все более современные технологии строительных производств, связанные с деревянным домостроением. Областная программа "Инвестиционное развитие лесного комплекса на период до 2010 года" предусматривает привлечение инвестиций в модернизацию крупных предприятий переработки древесины. Кроме того, намечено развитие в муниципалитетах малых предприятий, специализирующихся на механической переработке древесины, с активным участием машиностроительных заводов. Пущено в эксплуатацию современное оборудование по выпуску жилых домов из калиброванного бруса в Соколе, проведена реконструкция деревообрабатывающих производств. Уже три предприятия Вологодчины могут производить дома из клееного деревянного бруса. Сейчас рассматривается возможность строительства в Шекснинском районе завода по производству деревянных домов по финской технологии. С учетом всех факторов, по подсчетам департамента строительства, энергетики и ЖКХ, на территории региона вполне реально строить до 200 тысяч квадратных метров жилья из дерева.

Существуют и психологические проблемы. Скажем, даже для северян-вологодцев иметь собственный деревянный дом сегодня непопулярно. Дача за городом, да еще элитная - это да. Утеряны многие традиции деревянного зодчества, плотницкого ремесла. "Правильно" поставленный дом из вологодского леса может прослужить 250-300 лет, чему есть немало примеров.

Чтобы возродить былую славу, в области решили создать ассоциацию деревянного домостроения. Основная задача, которую должна решить будущая ассоциация деревянного домостроения, - это переход от дачной застройки к жилой.

От каркаса до панели

В богатой лесом Тверской области расчетная лесосека вырубается всего на 23 процента. Но дело не только в малых объемах. Крайне неэффективно используется и добытое лесное богатство. Коммерсанты за бесценок скупают деловую древесину и по демпинговым ценам отгружают ее на экспорт. Государство теряет громадные суммы валютных поступлений - в виде неполученных таможенных пошлин. Лесопромышленные предприятия, являющиеся основными заготовителями поставляемой на экспорт древесины, в большинстве своем влачат жалкое существование.

Выход из кризисной ситуации в регионе видят в развитии малоэтажного деревянного домостроения. Лесной потенциал Тверской области позволяет довести объем строительства деревянных домов до одного миллиона квадратных метров жилой площади в год. Деревянное домостроение может стать локомотивом всей экономики региона. Правда, строительство деревянных домов, в особенности рубленых, требует значительных трудовых затрат и большой продолжительности. Индустриальные методы тут не всегда применишь. Однако такие дома по-прежнему востребованы из-за относительно невысокой стоимости их строительства.

В заводских условиях планируется готовить конструкции домов из клееной древесины. Широкое распространение могут получить также деревянные каркасные дома. Сохранить преимущества деревянных домов позволяет западноевропейская технология крупнопанельного домостроения. Панели обеспечивают достаточную тепловую защиту дома и не требуют дополнительной термоизоляции. Идеально обработанные конструкции собираются в готовый дом за считанные часы. Немаловажно, что крупнопанельные дома могут иметь весьма привлекательный архитектурный облик. За счет использования при изготовлении панелей низкосортной древесины и снижения трудовых затрат на строительной площадке стоимость таких домов может быть ниже сложившихся на тверском квартирном рынке цен.

Однако для запуска производства крупнопанельных деревянных домов требуется дорогостоящее оборудование. Приобрести его под силу только солидному инвестору. Интерес к деревянному крупнопанельному домостроению сегодня проявили только владельцы одного деревообрабатывающего комбината, где для развертывания такого производства имеются и финансовые возможности, и сырьевая база, и необходимые площади.

Специалисты считают, что в Тверской области все направления деревянного домостроения могут получить развитие. Не случайно, как и в Вологодской области, все причастные к строительству домов компании объединились в саморегулируемую организацию "Ассоциация малоэтажного деревянного домостроения". Предприятия - члены ассоциации пройдут добровольную аттестацию при Тверской торгово-промышленной палате. Ассоциация надеется, что при проведении конкурсов по застройке населенных пунктов приоритет, как это уже принято в ряде регионов, будет отдаваться аттестованным предприятиям и организациям. Сейчас решается вопрос с отводом земли под своеобразный выставочный комплекс, где будут представлены все типы деревянных домов, как элитных, так и для массового строительства. Желающие смогут ознакомиться с конструктивными особенностями и технологией их возведения.

Кроме того, в Твери на базе Верхневолжского института намечается открыть учебно-производственный центр для всех регионов Центрального федерального округа по малоэтажному деревянному домостроению. В нем будут повышать квалификацию инженерно-технического персонала, готовить рабочие кадры для предприятий лесной и деревообрабатывающей промышленности, строительных организаций.

Правила игры

Эксперты уверяют, что в ближайшее время на отечественном рынке недвижимости деревянное домостроение станет приоритетным направлением. Инвестиционную привлекательность ему обеспечит неудовлетворенный спрос на дешевое жилье, развивать которое российские власти предлагают с помощью деревянных технологий. По оценке экспертов, девелоперы, работающие на рынке деревянного домостроения, могут рассчитывать на годовой оборот в 6 миллиардов евро.

Но остаются пробелы в нормативно-правовой базе. Государство практически устранилось от регулирования строительной деятельности. С июля нынешнего года отменяется лицензирование строительных организаций, что может открыть дорогу на рынок не подготовленным в профессиональном отношении фирмам. Принятые федеральные законы о техническом регулировании, о саморегулируемых организациях перекладывают заботу о технических регламентах на плечи самих строительных компаний и создаваемых ими некоммерческих объединений. Поэтому сегодня как никогда важно определить общие правила игры на рынке малоэтажного деревянного домостроения.

http://www.rosinvest.com/news/389063/

Дополнительно: материалы интернет-конференции по вопросам деревянного домостроения:

Князева Г.А. Председатель Общественной палаты Республики Коми, 2007-07-10 15:19:19

«За малоэтажным и деревянным домостроении большое будущее» – полностью согласна. И мы должны совместными усилиями сделать все, что бы приблизить это будущее. Объединения коммерческих организаций, взявших на себя обязанность защиты интересов своих членов на благо интересов всего общества можно только приветствовать. Человек, решивший строить свой дом, начинает даже мыслить по иному – он уже думает не только о себе, но и о своих детях и внуках. Именно поэтому стратегия развития малоэтажного домостроения должна стать частью общенациональной политики.

Интерес к лесной промышленности

Из полей в леса Агрохолдинг «Система Зерностандарт» интересуется деревообработкой Вслед за крупными металлургическими компаниями интерес к лесной промышленности стали проявлять и аграрии. Российский агрохолдинг «Система Зерностандарт» намерен построить в Костромской области завод по производству плит OSB мощностью 180 тыс. куб. м в год. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит около 4,59 млрд... Читать далее > Газета РБК daily

Поправки в генплан. Санкт-Петербург

Заводы потеснятся Поправки в генплан, внесенные вчера правительством, меняют функциональное назначение участков 10 предприятий с промышленного на общественно-деловое или жилое. Это может поднять стоимость таких участков в несколько раз, отмечают эксперты Поправки собирались в течение двух лет, рассказал председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов. Далее

Кто займет место Ruukki

Кто займет место Ruukki Место проекта финской Ruukki в Костроме займет компания «Аспэк», 80% которой принадлежит сенатору от Удмуртии Виктору Хорошавцеву Год назад финская Ruukki объявила, что собирается потратить 1,1 млрд евро на строительство лесопильного и целлюлозного производства в Костромской области. Далее

Финская компания намерена подать в суд на администрацию Костромской области

Ruukki поищет правды в суде Финская компания намерена подать в суд на администрацию Костромской области Отказ администрации Костромской области продолжать сотрудничество с лесопромышленной компанией Ruukki Group по реализации инвестпроекта стоимостью 1,1 млрд евро стал поводом для финнов подать на региональных чиновников в суд. По мнению экспертов, Ruukki Group вряд ли сможет оспорить действия чиновников в суде. Финская Ruukki Group Oyj... Читать далее > Газета РБК daily

Стоительство лесопильного завода компанией Ruukki Invest Oy Kostroma не вошло в перечень приоритетных проектов Костромской обл

Москва. 27 февраля. /Lesprom.ru/.

Губернатор Костромской обл Игорь Слюняев подписал постановление об исключении проекта компании Ruukki Invest Oy Kostroma (финская компания Ruukki Group) из реестра инвестиционных проектов области, об этом сообщили в пресс-службе губернатора. Напомним, что Ruukki хотела построить лесопильный завод в Костромской обл мощностью 500 тыс м куб в год, который должен был войти в строй уже в этом году, а к 2010 г — построить целлюлозную фабрику мощностью до 800 тыс тонн в год. Инвестиции в оба проекта оцениваются примерно в 1,1 млрд евро.О намерении приостановить инвестсоглашение с Ruukki губернатор Костромской обл заявлял еще в начале января 2008 г. Администрация области была недовольна темпами реализации проекта и объемом инвестиций.
Источник в финской компании ранее уверял, что все работы идут согласно плану: закончены предпроектные работы, которые должны быть согласованы в середине марта, закуплена техника. На конец 3 кв 2007 г компания инвестировала чуть меньше 3 млн евро. К концу 2008 г объем инвестиций, должен составить около 70 млн евро, правда при условии, что компания получит статус приоритетного инвестора в Костромской обл.26 февраля Ruukki в заявке на включение в перечень приоритетных проектов было отказано.
Не определена и судьба строительства целлюлозного комбината. По мнению губернатора, Костромской обл нужен не целлюлозный, а целлюлозно-бумажный комбинат. «Мы не сырьевой придаток и сами способны глубоко перерабатывать сырье, - заметил Игорь Слюняев. - Отдавая целлюлозу на экспорт, мы большую часть добавленной стоимости, налогов, и доходов тоже отдаем на экспорт. А это недопустимо».После заседания совета по инвестициям 21 января 2008 г генеральному директору Ruukki Invest Oy Kostroma Александру Баранецкому департаментом экономического развития, промышленности и торговли Костромской обл было направлено предписание об устранении нарушений хода реализации инвестиционного проекта. Компания предписание проигнорировала, нарушения не были устранены. Учитывая это, на заседание администрации Костромской обл 25 февраля, был вынесен вопрос «Об исключении инвестиционного проекта «Строительство лесопильного завода в городе Мантурово Костромской обл» из Реестра инвестиционных проектов Костромской обл». Члены администрации единогласно проголосовали за исключение проекта Ruukki Invest Oy Kostroma из Реестра. Постановление губернатора Костромской обл вступит в силу со дня его официального опубликования.Ruukki Invest Oy Kostroma на заседании администрации области было отказано и в утверждении заявки о включении проекта строительства лесопильного завода в г Мантурово в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.Согласно действующему законодательству, инвестор, вложивший в переработку леса в России более 300 млн руб, вправе претендовать на получение статуса приоритетного инвестора и получить в долгосрочную аренду леса сроком до 49 лет, минуя аукционы, в которых должны участвовать обычные инвесторы. Вдобавок, участники приоритетных проектов могут быть также освобождены от 50% арендной платы за лес в течение всего срока окупаемости проекта. Но эти преференции инвесторы могут получить только при условии одобрения инвестиционных проектов администрациями субъектов Российской Федерации. Ruukki Invest Oy Kostroma такого одобрения со стороны администрации области не получило.Что же касается строительства ООО «Руукки Инвест Ою Кострома» целлюлозного комбината в городе Мантурово, то, по словам начальника департамента экономического развития, промышленности и торговли Владимира Андрейченко, начало осуществления этого инвестиционного проекта – январь 2008 г и каких-либо официальных претензий к инвестору не предъявлялось.

"Ruukki Invest Oy Kostroma закончило финансовый год с убытками, компания не обеспечила инвестиций, продекламированных инвестиционным соглашением, подписанным в мае 2007 г, поэтому, мы не считаем возможным поддерживать обращение в адрес Правительства Российской Федерации", - заявил губернатор.

http://les.lesprom.com/news/32754/

Инвестиционный проект «Группы «Илим» в Иркутской области одобрен региональными властями

22.02.2008
Сегодня инвестиционный проект «Группы «Илим», направленный на увеличение действующих мощностей и создание новых производств по выпуску продукции глубокой переработки в Сибирском регионе, был одобрен

Советом по инвестициям при губернаторе Иркутской области. Согласно этому проекту в течение пяти лет «Группа «Илим» за счет модернизации увеличит мощности по производству целлюлозы, а также установит бумагоделательную машину в филиале Группы в Братске. В результате объемы товарного производства увеличатся с 1,43 миллиона тонн в 2007 году до 1,64 миллиона тонн в 2012 году.

В ближайшее время проект будет направлен на рассмотрение в Министерство промышленности и энергетики РФ для принятия решения о придании проекту статуса приоритетного.

Пресс-служба "Группы "Илим"

© 2007 "ГРУППА ИЛИМ"

Разработать схему территориального планирования Коми планируется в четыре этапа

Разработать схему территориального планирования Коми планируется в четыре этапа. Как сообщает пресс-служба министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона, на первом этапе запланирована разработка программы работ, а также сбор и систематизация исходных данных по разделам проекта. На сегодня этот вид работ уже выполнен.

Второй этап — аналитический, включает комплексную территориальную оценку региона и создание аналитических цифровых слоев ГИС, дешифрирование материалов космических съемок. Срок выполнения этих работ намечен на февраль-май этого года.

Разработка концепции территориальной организации республики — это третий этап, который включает публичное обсуждение концепции и утверждение уполномоченным органом исполнительной власти Коми. Срок его выполнения июнь-август 2008 года. И четвертый этап работ включает разработку системы мероприятий по территориальному планированию республики. Выпуск проекта намечен на сентябрь — ноябрь 2008 года.

Напомним, в соответствии с подпрограммой «Подготовка земельных участков под жилищное строительство» целевой республиканской программы «Жилище» на 2008-2012 годы в республиканском бюджете предусмотрены расходы на разработку проекта схемы территориального планирования республики. В результате конкурса, проведенного в ноябре 2007 года, определен исполнитель — ООО «Научно-проектный институт пространственного планирования «Энко», с которым заключен государственный контракт на выполнение этого вида работ.

Как отметили в ведомстве, 26 февраля состоялась первая, постановочная встреча представителей научно-проектного института пространственного планирования «ЭНКО» (Санкт-Петербург) с представителями заинтересованных министерств и ведомств Коми по вопросу обсуждения проекта схемы территориального планирования региона.

2008-02-2008
КомиОнлайн
http://komionline.ru/news/8241

Дополнительно:
Регионы выстроят по плану

Кировский губернатор: "Инвестиции получат только те муниципалитеты, где есть программы развития"

Государственные инвестиции получат только те муниципальные образования, где есть собственные программы развития и ведется конкретная работа по их выполнению. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-центре правительства Кировской области, об этом губернатор Николай Шаклеин заявил на расширенном заседании регионального правительства.

По информации пресс-центра, расширенное заседание областного правительства было посвящено вопросам социально-экономического развития муниципальных образований. В его работе приняли участие главы муниципальных образований области.

На заседании, говоря о состоянии организационной работы по использованию потенциала муниципальных образований в их социально-экономическом развитии, первый заместитель председателя облправительства Эдуард Носков отметил, что, несмотря на всестороннюю помощь региональной власти, только 30 муниципальных образований области разработали программы развития своих территорий. 20 из них уже внесли корректировки в действующие программы. 15 муниципальных образований не приступили к разработке таких программ.

В свою очередь глава областного департамента финансов Елена Ковалева на заседании правительства назвала среди главных задач местных властей борьбу с "серыми" зарплатами, работу по земельному налогу и сокращение числа убыточных предприятий.

В частности, по словам главы департамента, показательна ситуация по земельному налогу. "Власти на местах до сих пор не закончили работу по формированию базы плательщиков земельного налога. Областной бюджет выделил в 2007 г. 30 млн. рублей на проведение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков, за счет чего муниципальные бюджеты должны получать дополнительно не менее 120 млн. рублей в год. Однако в Юрьянском, Кирово-Чепецком, Даровском, Оричевском, Орловском, Шабалинском, Слободском, Афанасьевском районах области и г. Кирове работа по формированию такой налоговой базы до сих пор не завершена", - подчеркнула Ковалева.

На заседании правительства было решено установить для данных муниципалитетов последний срок выполнения этой задачи - 1 мая 2008 ода.

Как отметил на заседании губернатор, без наполнения местных бюджетов нормальное развитие районов невозможно. "Необходим жесткий контроль за тем, чтобы там не было теневых зарплат и искусственно создаваемых убытков. У нас не могут не вызывать вопросов такие ситуации, когда в ряде муниципалитетов предприятия таких доходных отраслей как торговля, строительство, производство пищевых продуктов являются убыточными. Кроме того, есть и второй путь развития налогооблагаемой базы - это создание новых производств, прежде всего предприятий малого бизнеса", - сказал Шаклеин.

"Сейчас федеральный центр планирует крупные инвестиции в экономику и социальную сферу, предназначенные для районов и городов, - продолжил глава региона. - Однако эти инвестиции получат только те муниципальные образования, где есть собственные программы развития и ведется конкретная работа по их выполнению. Именно поэтому еще несколько лет назад областная власть поставила вопрос о необходимости разработки в муниципальных образованиях текущих и стратегических программ развития. От реализации этих программ зависит и развитие области в целом".

http://www.regnum.ru/news/polit/959895.html

IКЕА намерена развивать свою торговую сеть и переработку древесины в Томске

Москва. 13 февраля. /Lesprom.ru/. Представители шведской торговой сети IKEA в ближайшее время примут решение о расположении торгового центра в Томске. Этот вопрос обсуждался 12 февраля на встрече исполняющего обязанности мэра Томска Николая Николайчука с директором отдела регионального развития компании IKEA Михаэлем Хольмом, об этом сообщили в мэрии Томска.

«Томск заинтересован в приходе такого крупного инвестора, как IKEA. Убежден, что наше сотрудничество будет продуктивным, - сказал Николай Николайчук. – Томские и федеральные торговые сети, работающие сегодня в городе, понимают, что появление на рынке известной зарубежной компании станет дополнительным стимулом для развития бизнеса, жесткая конкуренция будет диктовать соблюдение стандартов качества. А это прежде всего выгодно для потребителя».

Проект, который будет реализован в Томске компанией IKEA типовой, но будет скорректирован с учетом местных условий. Менеджеры компании в ближайшее время должны сделать окончательный выбор между двумя площадками для размещения центра: на выезде из города в конце Иркутского тракта или в зоне нового микрорайона Восточный. Главное условие, которое непременно должно быть соблюдено по требованиям IKEA – транспортная доступность и площадь участка, который должен составлять не менее 30 га.

«Томский проект интересен компании с экономической точки зрения, - заявил Михаэль Хольм. - Помимо непосредственно торговой сети, в которой задействованы крупные поставщики мебели, у нас есть также компания по переработке древесины. Мы намерены развивать здесь сразу все направления. Обычно мы активно задействуем и местный ресурс». Он также отметил, что многие из присутствующих в Томске компаний возможно, в будущем смогут сотрудничать с сетью IKEA.

Напомним, что 30 января представители администрации Томской обл и Томска подписали рамочной соглашение с компанией IKEA о сотрудничестве в области инвестиционной деятельности.

Леспром

Презентация Муниципального образования

Презентация Муниципального образования “Гагаринский район”

в рамках

Первого международного инвестиционного форума

Смоленской области

Долгосрочная стратегия развития субъектов федерации

	Эксперт Online | 11 февраля 2008
	Статьи

Там еще и люди

Вера Холмогорова

Разработка долгосрочной стратегии развития субъектов федерации, усиление ответственности губернаторов и делегирование части полномочий федеральных органов на места — глава Минрегиона Дмитрий Козак поделился с «Единой Россией» планами работы на ближайшее время, а та пообещала донести их до будущего президента.

Вслед за Владимиром Путиным, в пятницу обнародовавшим свои предложения по развитию страны до 2020 года [1], о важности стратегического планирования заговорили и представители отдельных министерств. В субботу делиться своими соображениями с «Единой Россией» в Центр социально-консервативной политики [2]приехал министр регионального развития Дмитрий Козак. Выбор аудитории был не случаен: единороссы планируют усилить внутрипартийную дискуссию по важнейшим вопросам жизни страны. Как пояснил «Эксперту Online» член президиума генсовета ЕР Юрий Шувалов, «после обращения президента к нации, прозвучавшего на заседании Госсовета и дополнившего очень важные вопросы стратегии, у нас развязаны руки». Обсудить путинскую речь представители всех трех идеологических центров партии планируют уже завтра, а весной результаты дискуссий в ЦСКП будут оформлены в отдельный документ, он, по словам Шувалова, непременно ляжет на стол будущему президенту страны.

«Дифференциация в развитии территорий усугубляется, сейчас самый лучший и самый худший регионы по уровню жизни различаются в 53 раза», — начал министр, отметив, что разница в развитии регионов, о которой упоминал Путин, на самом деле приобретает катастрофические масштабы. Неравенство есть и в государственном субсидировании: так, 2 наиболее развитых субъекта федерации получают столько же денег, сколько 10 самых отсталых. По словам Козака, это наглядно демонстрирует наличие двух фундаментальных подходов в региональной политике: макроэкономического, когда финансируются наиболее перспективные территории, и геополитического — для него основным приоритетом является сохранение целостности страны. Макроэкономический, увы, сегодня зачастую преобладает, однако если руководствоваться только им, деньги будут получать лишь те субъекты, где «губернатор расторопнее». «На других территориях люди будут загибаться, — не скрывая раздражения, сообщил Козак, — нельзя же думать только о губернаторах, там ведь тоже люди живут, а не одни губернаторы».

Далее

Поменяли лес на плиту

Променяли лес на плиту Крупные лесозаготовители Вологодской области решили заняться деревообработкой Существенное повышение вывозных пошлин на необработанный лес заставляет лесоэкспортеров искать пути диверсификации своего бизнеса. Две крупные лесозаготовительные компании — ХК «Череповецлес» и ХК «Вологодские лесопромышленники» — собираются реализовать крупные проекты по созданию деревообрабатывающих производств. ХК... Читать далее > Газета РБК daily

Отношение между федеральным центром и регионами

Федеративное устройство
Журнал «Власть» № 5(758) от 11.02.2008

"Власть" продолжает публикацию материалов, подводящих итоги последних восьми лет в разных сферах российской жизни*. На этот раз обозреватель Игорь Федюкин дает оценку сложившейся модели отношений между федеральными и региональными органами власти.

Курс на немедленное переустройство всей системы отношений между федеральным центром и регионами Владимир Путин взял с самого начала своего президентства. Приход Путина к власти происходил на фоне "антитеррористической операции" в Чечне, и поэтому тема отношений центра с регионами звучала особенно актуально. Собственно, Чечня преподносилась как крайний, наиболее вопиющий пример пагубности той политики, которая проводилась в отношении регионов в 1990-х и, как было объявлено, чуть не привела к распаду федерации. Сохранение территориальной целостности страны стало главной задачей второго президента, а впоследствии и его главным достижением.

Обращаясь в 2000 году к парламенту, Путин сетовал, что "у нас еще нет полноценного федеративного государства", вместо этого "у нас создано децентрализованное государство". Дело, однако, не ограничивалось только Северным Кавказом: сложившаяся модель воспринималась как неверная в принципе. Даже те губернаторы, которые вроде бы и не помышляли о политическом сепаратизме, на практике вовсю практиковали сепаратизм экономический. "Безобразие и позор!" -- возмущался в 2000 году Путин. Регионы "вводят запреты на вывоз зерна, ограничивают торговлю алкогольной продукцией, препятствуют созданию филиалов "чужих" для них банков". Переустройство федерации было необходимо не только для "сохранения единства страны", но и для того, чтобы расчистить простор для ее экономического развития.

Наглядно связь между экономикой и необходимостью совершенствовать федеративное устройство демонстрировалась в 2000-х на примере Приморского края. В СМИ регулярно появлялись сюжеты о разрухе во Владивостоке, которая прямо связывалась с затянувшимся политическим кризисом в городе, а у центра при этом не было инструментов, чтобы навести порядок. Все это происходило на фоне опасений по поводу китайской экспансии в крае и потери Дальнего Востока.

Механизмы воздействия на региональных лидеров, о необходимости выработки которых Путин говорил уже в первом президентском послании, были созданы довольно быстро. В мае 2000 года был подписан указ о создании федеральных округов и введении института полномочных представителей президента. В августе 2000 года меняется и порядок комплектования Совета федерации. Если раньше в Совете федерации заседали непосредственно губернаторы и главы региональных законодательных собраний, то теперь их постепенно заменили "профессиональными сенаторами". Делегировать сенаторов должны были все те же главы регионов и законодательных собраний, однако теперь сама палата получила возможность не подтверждать полномочия выдвинутого регионом представителя, то есть накладывать вето на предложенную кандидатуру. В сентябре 2004 года, после теракта в Беслане, были созданы и "институты вмешательства". По предложению Владимира Путина была отменена прямая выборность губернаторов -- их стало назначать региональное законодательное собрание по представлению президента. Центр получил при этом дополнительные возможности для смещения провинившихся глав регионов.

Менее заметным для широкой публики, однако не менее значимым компонентом перестройки федеральных отношений была реформа так называемых межбюджетных отношений. Концепция этой реформы (Программа развития бюджетного федерализма) была утверждена правительством в 2001 году. В ее основу был положен принцип разграничения полномочий: проще говоря, регионы и центр должны были разобраться, кто за что отвечает и кто эти обязательства (мандаты) финансирует. В финансировании, в частности, очень важна была прозрачность: до сих пор поступления от многих налогов делились между центром и регионами, так что последние получали средства как бы не от налогоплательщиков-избирателей, а из федеральных закромов. По мнению авторов реформы, региональные власти пользовались этим для того, чтобы перекладывать на федеральный центр ответственность за внутренние социальные проблемы.

Поэтому в рамках реформы предполагалось четко разграничить ответственность разных уровней власти в различных сферах, "обеспечить самостоятельность" регионов и муниципалитетов "в управлении расходами соответствующих бюджетов", отказаться от обязательств, не подкрепленных источниками финансирования. Одновременно следовало "расширить налоговые полномочия органов власти субъектов и местного самоуправления", то есть позволить им проводить в определенных рамках самостоятельную налоговую политику. Согласно концепции, "собственные доходы бюджетов каждого уровня должны стать основным ресурсом для эффективной реализации закрепленных за ними расходных полномочий", иными словами, регионы и муниципалитеты должны стать более самостоятельными и жить на свои. Их доходы должны напрямую зависеть от того, насколько успешно они способствуют развитию "налогооблагаемой базы", то есть местной экономики: привлекают инвесторов, стимулируют предпринимательскую активность и способствуют росту малого бизнеса.

Далее

Исследование элиты. Система принятия решений

В нынешней системе политической власти «демократы» федерального масштаба обыгрывают «силовиков», но при этом российские силовые структуры имеют огромное влияние на уровне регионов. Главным инструментом «разоружения» внутренней российской политики могут стать «Единая Россия» и будущий президент

Все, что вы прочтете ниже, не объективное знание, а совокупность 670 субъективных мнений. Только что Институт ситуационного анализа и новых технологий (ИСАНТ), журнал «Эксперт» и Институт общественного проектирования (ИНОП) завершили исследование «Самые влиятельные политики России». Такое исследование проводится нами не в первый раз. Первое из них было опубликовано в «Эксперте» в 2000 году, а второе, в 2003 году, вышло отдельной книгой. Пауза была связана с тем, что, наблюдая выстраивание вертикали власти, мы полагали, что любое исследование влиятельности в этих условиях будет тривиальным. Это оказалось не так. Политическая реформа 2003–2006 годов привела к формированию элегантной системы власти, построенной на консенсусе между либерально настроенными выходцами из силовых структур и ныне действующими силовиками. Пресловутая вертикаль власти оказалась сложной, многовариантной, не стагнирующей, а развивающейся политической системой.

Статья полностью

Дополнительно:

Природа и структура коррупции в России (доклад)

Стратегии развития российских регионов

http://www.rian.ru/politics/20080209/98824541.html

Регионы должны развиваться на основе стратегии центра, считает Козак

09/02/2008 17:00

МОСКВА, 9 фев - РИА Новости. Стратегии развития российских регионов должны разрабатываться на основе долгосрочных стратегических документов федерального центра, а не по опережающему принципу, как сейчас, считает глава Минрегиона РФ Дмитрий Козак.

"Комплекс концепций долгосрочного развития, в том числе взаимоувязанных отраслевых стратегий схем территориального планирования и долгосрочных федеральных целевых программ должны стать ориентиром для субъектов и муниципалитетов при развитии своих стратегий и схем территориального планирования", - сказал Козак на всероссийской конференции в Москве "Политика развития территорий единой России".

По его словам, к сожалению, в настоящее время ситуация сложилась по-другому.

"Мы с федеральным законодательством сориентировали регионы и муниципалитеты совершенно по-другому. Мы предписали в опережающем порядке разработать свои стратегии и схемы территориального планирования без наличия федеральных ориентиров", - отметил Козак.

По мнению министра, это привело к тому, что 20% генеральных планов и 10% схем территориального планирования субъектов РФ, которые уже разработаны, несмотря на их согласованность, говорят о том, что планирование проводится хаотично. По словам министра, необходимо, чтобы регионы продолжали разрабатывать свои стратегии, но при этом федеральный центр должен проводить соответствующую работу в опережающем темпе.

"На следующей неделе мы на правительстве будем рассматривать механизм опережающего движения федерального центра к стратегическому планированию", - сказал Козак.

Козак против конкурсного финансирования субъектов РФ

МОСКВА, 9 фев - РИА Новости. Глава Минрегиона РФ Дмитрий Козак выступает против конкурсного распределения финансовых средств субъектам РФ и настаивает на внедрении единой методики, основанной на потребностях регионов.

"Такое конкурсное распределение средств просто недопустимо. Мы должны понимать, какая территория в каком ресурсе нуждается, и спрашивать за результат распределения средств", - отметил в субботу министр на общероссийской конференции "Политика развития территорий единой России" в Москве.

Козак напомнил, что сейчас трансферты регионам выделяются по принципу "деньги к деньгам", то есть средства направляются в те регионы, которые готовы к софинансированию. Это приводит, по мнению Козака, к тому, что средства попадают не во все территории, где есть "дефицит соответствующей инфраструктуры".

"Это пассивная политика федерального центра", - считает министр.

По его мнению, финансирование регионов не должно зависеть от "расторопного губернатора".

"Таким образом мы обижаем население", - сказал Козак, добавив, что в регионах, "где губернаторы ничего не делают", тоже живут люди.

По его словам, для исправления сложившейся ситуации министерством намечен целый ряд мер. "Одобрена концепция предоставления финансовой помощи из федерального бюджета, особенно на развитие территорий, когда средства выделяются по единой методике, исходя из нуждаемости регионов", - сказал министр.

Козак также отметил, что необходимо "перестать опекать губернаторов", пояснив, что средства нужно выделять на целую отрасль и спрашивать, как развивается отрасль, а не конкретный объект, что предусматривают федеральные целевые программы.