Размещены ответы участников интернет-конференции.

15 июля на портале "СыктывкарToday" размещены итоги Интернет-конференции по вопросам изменений в действующем законодательстве: «Чтобы отпуск не закончился миллионными штрафами. Летние изменения законодательства».

На вопросы посетителей об измениях в порядке раскрытия информации акционерными обществами и о новых требованиях к обществам с ограниченной ответственностью ответили Максим Костромин - начальник корпоративного отдела ОАО "Управляющая компания "СоветникЪ" и Андрей Бурдаев — директор обособленного подразделения ОАО "Регистратор Р.О.С.Т." в Сыктывкаре.

На конференции рассматривались два ключевых вопроса:

Вопрос: может ли акционерное общество избежать штрафов за ненадлежащее раскрытие информации.

Ответ: может, если ответственно отнесется к исполнению алгоритма постановки системы раскрытия информации, предоставленного в ответах на вопросы посетителей конференции. Текущие возможности интернета и разнообразие интернет-ресурсов позволяют организовать размещение информации без существенных финансовых затрат. Летний период - оптимальное время привести корпоративную документацию и отчетность в порядок (не дожидаясь прихода проверок, а для проверки раскрытия информации в сети интернет проверяющим не обязательно даже навещать Вас - достаточно в любое удобное время зайти на указанный Вами интернет-ресурс).

Вопрос: стоит ли вносить изменения в устав ООО и приводить его в соответствие с действующим законодательством.

Ответ: однозначно стоит, даже с учетом формального отсутствия штрафов. Помимо того, что могут возникнуть проблемы с заверением выписки из ЕГРЮЛ (без которой возникнут сложности с получением лицензий, с участием в гос. конкурсах и пр), ООО не внесшие изменения в устав, формально могут быть привлечены к ответственности за нарушение законодательства об ООО, которым предусмотрены значительные штрафные санкции — как на должностных, так и на юридических лиц (ст. 13.25, 14.25 КоАП РФ). Будет ли практика привлечения к ответственности покажет время, но лучше не рисковать. Практическое внесение изменений в устав: изменения в закон достаточно принципиальные. Поэтому оптимальным вариантом является принятие устава в новой редакции с привлечением к его разработке специалистов.

Для желающих попробовать самостоятельно изучить вступившие в силу изменения, можно порекомендовать статью: "Что нужно и что можно менять в уставе ООО в связи с изменениями в законодательстве" в журнале "Акционерное общество: вопросы корпоративного управления" №4-2009".

Читать вопросы и ответы участников конференции.

Версия ответов для печати.

Интернет-конференция: изменения в законодательстве.

C 1 июля на портале "СыктывкарToday" открылась Интернет-конференция по вопросам изменений в действующем законодательстве «Чтобы отпуск не закончился миллионными штрафами. Летние изменения законодательства».

Свои вопросы посетители портала могут задавать до 14 июля 2009 года.

На вопросы посетителей ответят Максим Костромин - начальник корпоративного отдела ОАО "Управляющая компания "СоветникЪ" и Андрей Бурдаев — директор обособленного подразделения ОАО "Регистратор Р.О.С.Т." в Сыктывкаре.

Начало отпускного сезона совало с вступлением в силу принципиальных изменений в действующее законодательство. Изменения коснулись практически всех: вступили в силу поправки в закон об ООО, принятые 30 декабря 2008 г , вступает в силу приказ ФСФР, вносящий изменения в порядок раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг.

У участников ООО еще есть время привести свои уставы в соответствие с новым законом (до 1 января 2010 г.) и возможные сложности начнутся только при регистрации изменения состава участников (с 1 июля 2009 г. требуется нотариальное заверение).

Руководители акционерных обществ, проигнорировав изменения в законодательстве, уже сейчас рискуют попасть под штрафные санкции (согласно ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части усиления административной ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации об акционерных обществах, об обществах с ограниченной ответственностью, о рынке ценных бумаг и об инвестиционных фондах», вступившего в силу 13 апреля 2009 года.).

Как привести документы в соответствие с новыми требованиями, какие меры надо предпринять, что бы в рабочем порядке исполнить новые законодательные требования, как устранить имеющиеся нарушения и минимизировать риски, не дожидаясь проверки контролирующих органов — на эти вопросы готовы ответить участники интернет-конференции «Чтобы отпуск не закончился миллионными штрафами. Летние изменения законодательства».

Законодательная база:

1. Федеральный закон о внесении изменений в первую часть Гражданского кодекса РФ (изменения по обществам с ограниченной ответственностью).

2. Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. N 9-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части усиления административной ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации об акционерных обществах, об обществах с ограниченной ответственностью, о рынке ценных бумаг и об инвестиционных фондах и Федеральный закон "О рынке ценных бумаг"

3. Приказ ФСФР «О внесении изменений в положение о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденное приказом ФСФР России от 10.10.2006 № 06-117/пз-н»

http://sykt24.ru/news/3634

Землю — регионам

Землю — регионам Министр регионального развития Дмитрий Козак выполнил поручение президента. Он предлагает создать Фонд жилищного строительства, который отберет землю у федеральных министерств и ведомств, чтобы раздать ее регионам В конце прошлой недели Минрегион отправил на согласование в министерства законопроект о создании Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (копия есть у «Ведомостей»). Далее

Пять муниципалитетов Коми получат субсидии на строительство инженерных сетей

Пять муниципалитетов Коми прошли отбор на предоставление из республиканского бюджета субсидий для софинансирования расходов по реализации инвестиционных проектов по обеспечению новых земельных участков инженерной инфраструктурой в целях жилищного строительства в 2008 году. Об этом "Комиинформу" сообщили в Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона.

Общая сумма субсидий, которые предоставят на строительство инженерных сетей, составит 38 миллионов 633 тысячи рублей. Из них 11 миллионов 906 тысяч достанутся Сыктывкару, 11 миллионов 153 тысячи – Усть-Куломскому району, 9 миллионов 386 тысяч рублей - Ухте, 3 миллиона 94 тысячи – Прилузскому району, 9 миллионов 167 тысяч рублей – Сосногорскому району.

Все средства будут перечислены в бюджеты муниципалитетов. Финансирование строительства инженерных сетей осуществляется в рамках нацпроекта "Доступное жилье".

http://www.komiinform.ru/news/49571/

Мягкие северные налоги

Мягкие северные налоги Министерство финансов быстро учло пожелания Владимира Путина: нефтяники на севере получат льготы Семилетние налоговые каникулы по НДПИ при добыче на новых месторождениях Тимано-Печорского бассейна, полуострова Ямал и континентального шельфа Путин пообещал компаниям 14 мая. Далее

Проблемы переходного периода

Партнер юридической фирмы «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский советует своим клиентам, регистрирующим сделки с недвижимостью, запастись терпением. «Всегда, когда меняются начальники, никто ничего не подписывает, все застревает, вот это примерно на полгода», — говорит юрист. Два ключевых агентства — Росрегистрация и Роснедвижимость — переданы из Минюста в ведение Министерства экономического развития. Это делается не только ради компенсации потерянной торговли. К 1 октября агентства должны быть ликвидированы и переданы в состав Росимущества, туда же вольются РФФИ и Роскартография. Новое суперагентство станет главным собственником и контролером госимущества, а заодно и регистратором прав на частную землю и недвижимость. Кандидатура на роль главы объединенного ведомства уже готова — замглавы Минэкономразвития Александра Левицкая, давняя соратница Игоря Шувалова.

Новое Росимущество теоретически может принести пользу: если базы данных Росрегистрации и Роснедвижимости объединят, регистрировать сделки станет проще. Но пока наверху идут таинственные процессы, граждане в недоумении. Например, регистрировать некоммерческие организации теперь будет не Росрегистрация, а Минюст. При этом некоммерческие организации по закону обязаны в течение трех дней известить чиновников об изменении в учредительных документах. Сейчас извещать некого: Росрегистрация уже не может, Минюст пока не готов.

Вертикальные трещины

ВТБ вышел из состава акционеров финской лесопромышленной Ruukki Group

ВТБ ушел из леса ВТБ вышел из состава акционеров финской лесопромышленной Ruukki Group, сообщила вчера компания. Имя покупателя 10,07% акций, принадлежавших банку, не называется. Далее

В Коми наблюдается положительная динамика по развитию малоэтажного домостроения

http://komionline.ru/news/9513

В Коми наблюдается положительная динамика по развитию малоэтажного домостроения. Такое мнение высказали эксперты региона в ходе онлайн-конференции «Большое будущее малоэтажного домостроения в Коми» 20 мая на портале KomiOnline.ru.

Как отметил министр промышленности и энергетики республики Николай Герасимов, если рассмотреть развитие строительного производства в регионе с позиции развития промышленного производства полнокомплектных жилых домов либо комплектующих для них, то прослеживается достаточно положительная динамика. И такую оценку дают не только отечественные, но и зарубежные эксперты. Так, по словам министра, в прошлом году группа финских специалистов, проанализировав ситуацию на рынке малоэтажного домостроения Коми, сделала вывод о том, что более пятнадцати предприятий различных форм собственности уже работают или готовы в ближайшее время приступить к активной работе в этом сегменте.

Особый интерес вызывает и тот факт, что в их числе как частные предприниматели, так и достаточно крупные бизнес-структуры. Так, уже в этом году начнется реализация инвестиционного проекта по производству сборных деревянных домов из массивных панелей по технологии Massiv-Holz-Mauer. Завод по производству таких конструкций будет построен в Сыктывкаре. Министр уверен, что в ближайшее время о себе заявят и другие бизнесмены, пришедшие в этот бизнес. «Моя уверенность подкрепляется и тем, что в обществе постепенно формируется повышенный спрос на индивидуальные дома, за которым непременно наступит и предложение, — отмечает Н.Герасимов. — Сегодня на рынке уже предлагаются различные строительные технологии, так что выбор в конечном итоге будет за потребителем. В свою очередь промышленность республики, думаю, в самые ближайшие годы будет готова удовлетворить самые взыскательные требования будущих застройщиков».

Руководитель фракции «Единая Россия» в Госсовете Коми Виталий Габуев, он же по профессии строитель, в свою очередь отметил, что за переходный период строительная отрасль в республике оказалась в кризисе, от былых домостроительных комбинатов остались лишь осколки. Однако в последние годы ситуация изменяется к лучшему. Но, как отметил депутат, для удовлетворения постоянно растущего спроса невозможно просто восстановить былые мощности — элементная база современной строительной отрасли должна представлять собой предприятия разного размера с широкой совокупной линейкой продукции и со способностью быстро реагировать на изменения спроса.

«Я также обратил внимание на то, что в онлайн-конференции принимают участие не только представители бизнес-структур, но и руководители муниципалитетов, чиновники, представители общественности, и это не может ни радовать, — отметил В.Габуев. — Значит, один из самых сложных российских проектов сдвинулся с мертвой точки, в нем заинтересованы. Таким образом, у населения появляется больше информации, а у власти — желания и возможности помогать людям решать жилищную проблему».

Большое будущее малоэтажного домостроения в Коми

Онлайн-конференция

Эксперты российского строительного рынка отмечают постоянный рост спроса на малоэтажное индивидуальное жилье. Это наиболее доступное по цене жилье, которое вполне могло бы решить жилищный вопрос, в том числе и молодых семей. Развитие местной деревообрабатывающей промышленности и малоэтажного деревянного домостроения могло бы стать «точкой роста» всего строительного сегмента экономики республики. В компаниях, занимающихся производством деревянных домов, в целом спрос на продукцию очень велик, а с приближением весенне-летнего сезона он увеличивается в несколько раз. Основными препятствиями для развития индивидуального деревянного домостроения в Коми эксперты считают несовершенство законодательной и нормативной правовой базы, устаревшую градостроительную документацию, отсутствие в городах и поселениях подготовленных к застройке земельных участков.

Цель онлайн-конференции — наиболее полно представить спектр компетентных мнений по вопросам малоэтажного деревянного домостроения, дать ответы посетителям портала об условиях и практике индивидуального строительства в Коми, возможностях получения субсидий на строительство (приобретение) жилья, кредитования индивидуальных застройщиков, о законодательных и юридических аспектах развития этого строительного направления в республике.

Обзор тенденций в деревянном домостроении

"Коммерсантъ" приложение "Жилой дом" № 5
от 05.05.2008

Строй в доску Некоторые маркетологи утверждают, что каждый второй покупатель, приобретающий загородную недвижимость, не прочь поселиться в деревянном доме. Несмотря на это, деревянных коттеджных поселков в Подмосковье пока совсем немного. Но рынок уже готовится отреагировать на возрастающий спрос. открыть материал ...